三套房贷款政策 第三套房贷款政策 具体是如何来认定的?
虽然现如今在房价居高不下的背景下,不少家庭都只能购买一套房子,但是还是有不少经济条件好的家庭,会想要多购买几套房子,有的甚至要购买第三套房子。那么,目前第三套房贷款政策是怎样的呢?具体又是如何来认定的...
虽然现如今在房价居高不下的背景下,不少家庭都只能购买一套房子,但是还是有不少经济条件好的家庭,会想要多购买几套房子,有的甚至要购买第三套房子。那么,目前第三套房贷款政策是怎样的呢?具体又是如何来认定的?一起来看看。
第三套房的相关政策
在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。
随着管理层房贷“收缩令”的下发,银行正处在监管层大力审查的风口浪尖,上述业务经理告诉记者,银行并不倾向于做第三套房贷业务,目前的情况下,大多数银行特别是国有银行,都会选择暂停审批三套房贷,其中,浦发银行,中国银行,交通银行明确表示暂停受理三套房贷。当然了,具体的第三套房贷款政策还是要以当地的规定为准。
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