当前所在位置: 首页 > 奇闻轶事 2022-11-1107 来源:网络来源 本文分类: 奇闻轶事

首套房契税计算器 首套房契税计算公式怎么算?

请问一下大家,首套房契税计算公式怎么算?现在的房契税是可以通过计算得出结果的,那么有人知道,首套房契税计算公式怎么算吗,想了解一下,麻烦大家告诉我吧,谢谢了。 最佳答案 1、购买房屋主体需要提供无房证...

请问一下大家,首套房契税计算公式怎么算?现在的房契税是可以通过计算得出结果的,那么有人知道,首套房契税计算公式怎么算吗,想了解一下,麻烦大家告诉我吧,谢谢了。

最佳答案

1、购买房屋主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。

2、同时,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

其它答案

契税计算公式:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。

据我所知,首套房契税计算公式是计税依据×税率,有需要的朋友可以参考一下,望采纳。

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