房贷办不了开发商急吗买房按揭办不下来能退首付吗申请房贷的人注意了

贷款买过房的人都知道，先给开发商支付不少于30%首付款，接着与开发商签订买房协议，买房者凭借这份合同到银行申请房贷。不少人好奇，买房按揭办不下来能退首付吗？今天我们来了解下这件事。贷款买房通常情况...

贷款买过房的人都知道，先给开发商支付不少于30%首付款，接着与开发商签订买房协议，买房者凭借这份合同到银行申请房贷。不少人好奇，买房按揭办不下来能退首付吗？今天我们来了解下这件事。

贷款买房

通常情况下，买房按揭办不下来，开发商不会退还首付款，一切要以合同说的为准。交首付的时候是需要签购房合同的，那购房者就要注意购房合同中关于退首付款的规定，比如，当购房者的房贷被拒了，无法继续执行购房合同时，那么卖方就应该退还首付。

又或者当卖方出现延期交房的情况时，购房者就应该有权要求退还首付。总而言之，如果你不想在房贷被拒之后，首付款拿不回的话，那么在交首付之前，就一定要与卖方协商退首付的标准。另外还要注意，很多销售员会口头承诺，答应大家当按揭办不下来时首付可以退，千万别相信他们，一切要以合同为准。

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