广州二手房交易税费广州二手房交易税费是多少二手房税款怎么交？

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。那么，广州二手房交易税费是多少呢？广州二手房交易...

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。那么，广州二手房交易税费是多少呢？

广州二手房交易税费是多少？

2017广州二手房交易税费是多少呢？主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：

二手房税款怎么交

1、契税：支付方买方。征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下，税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。

2、增值税：支付方卖方。征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。

3、个人所得税：支付方卖方。房产证日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用。

4、工本印花税：支付方买方。一般为5元/本。5、产权转移登记费：支付方买方。是办理产权证的费用，为80元/套。注：以上费用比例仅供参考，实际房屋交易中，多数税费由买方承担，但二手房交易税费买卖双方亦可以协商决定。

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